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《瑞丽市工业园区入园企业扶持办法(试行)》政策解读

2015-06-05 22:57

  《瑞丽市工业园区入园企业扶持办法(试行)》政策解读

  

  

 

   瑞丽市招商合作局与市工业园区工管委通过开展前期调研,向省外、州外借鉴招商引资工作经验,在2016年《瑞丽市招商引资扶持办法(试行)》的基础上,重新审核研究,结合试行办法一年来的经验,经多部门讨论研究,为更好的开展精准招商工作,针对入园企业制定出台了《瑞丽市工业园区入园企业扶持办法(试行)》瑞政办发〔201793号(下面简称《办法》)。出台的招商政策更具针对性、直观性和操作性,更接瑞丽地气,更显瑞丽特色,更有含金量。为下一步瑞丽市开展招商工作打下坚实的基础,对园区招商更具针对性、可操作性。

  

  

 

   一、《办法》分为七大块内容,共24条,主要内容体现在如下方面:

  

  

 

   (一)适用范围。本办法所称的瑞丽市工业园区规划范围(区域)是指经批准的园区规划范围35.15平方公里,即进出口加工制造基地规划面积18.03平方公里,弄岛片区规划面积9平方公里,畹町芒满片区规划面积4.02平方公里,畹町芒棒片区规划面积4.1平方公里。本办法所涉及的土地仅限于瑞丽市工业园区规划范围内经批准收储的土地,涉及的标准厂房仅限于瑞丽市工业园区管理委员会平台公司瑞源丰投资开发有限公司自建的标准厂房。

  

  

 

   (二)财税优惠方面。长期以来,财税金融政策是招商引资优惠政策的核心,也是国家法律法规和政策限制最严的领域。本章按照发挥优势,扬长避短的思路,提出了一系列政策支持。外来投资企业可享受单笔贷款100 万元以上用于固定资产投资的,均可获得市财政的贷款贴息补助;外来投资按规定时间达产且达到一定主营业务收入的可享受最高不超过50万元的达产激励金;对入驻瑞丽市的新办企业可享受瑞丽重点开发开放试验区建设的五免五减半税收优惠政策;按照《个人所得税法》及其实施细则等法律法规和政策,在瑞丽市实际年缴纳个人所得税5万元及以上的纳税人,由市财政参照其缴纳的个人所得税县级可用部分的数额,予以全额补助;同时,瑞丽有全省独一无二的总部经济政策,可根据企业对本级财政的贡献,采取一事一议方式给予一定税收贡献奖励。

  

  

 

   (三)土地扶持方面。实施差别化土地政策,对用地性质、土地出让金、投资强度等方面给予了政策支持。根据企业投资规模,以园区土地出让或租赁的方式提供项目用地;凡以出让方式取得土地使用权的企业,园区管委会按投资协议约定项目3年内实现预期投资规模或主营业务收入大小,取其中一项最高值,对企业已建成的项目标准厂房(按每亩250平方米为奖励面积)给予一定的资金奖励,支持项目建设;拟以租赁园区土地方式投资项目,园区将按项目投资规模大小,分别以不同的土地租赁价格计收租金。

  

  

 

   (四)标准厂房优惠政策方面。租赁园区标准厂房的企业,不论投资规模大小,首年一律免收租金,投资规模达3000万元及以上或年主营业收入3000万元及以上的企业可免收2年租金。其后,园区管委会将按项目投资规模或年主营业务收入大小,分别以不同的租赁价格计收租金;同时,采用以租为主、租售并举的标准厂房经营模式,加快产业集聚。企业在租赁期间可享受以租代售的政策。

  

  

 

   (五)园中园政策方面。本着合作、整合、聚集、多赢的原则,充分发挥商会、协会及总部企业等平台优势,以土地出让、租赁、租让结合的方式开发建设各类产业园。

  

  

 

   (六)其他政策方面。为扶持企业尽快落地投产,园区将给予企业按搬迁入园的设备总价10%给予项目公司入园补贴,最高不超过500万元且每个项目只能享受一次;《办法》还从科技创新、人才开发、品牌创建、技术中心、中介招商等方面给予相应的奖励;对世界500强、中国500强、国内驰名商标企业还将采取一企一策一事一议的办法给予特殊的优惠和扶持;另外,《办法》还规定了相应的项目退出机制。

  

  

 

   (七)鼓励投资的重点产业和领域。《办法》明确了瑞丽在招商引资方面重点的产业和领域,为企业投资明确方向。

  

  

 

   二、下一步做好《办法》贯彻落实工作

  

  

 

   (一)瑞丽市招商合作局在下一步招商引资过程中将紧紧围绕《办法》与企业进行对接,向投资企业宣传好相关的招商引资政策,为企业全面介绍相关政策的优惠点可操作性

  

  

 

   (二)市招商合作局协同市工业园区做好企业对接、洽谈、签约、落地等环节的服务工作,尽全力使企业享受到瑞丽优质的营商环境,为企业做大做强提供优质的服务。

  

  

 

   (三)充分考虑经济社会的发展变化,《办法》试行一年,根据市场情况、投资环境的变化,适时的调整相关政策有助于未来瑞丽的招商引资工作。

  
 

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