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德宏州住房公积金2018年年度报告

2018-04-15 18:06

  德宏州住房公积金2018年年度报告

  

 

  

  

 

   德宏州住房公积金2018年年度报告

  

 

  

  

 

   根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将德宏州住房公积金2018年年度报告公布如下:

  

 

   一、机构概况

  

 

   (一) 住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有 20名委员,2018年召开1次会议,审议通过的事项主要包括:(列出住房公积金管理委员会通过的主要议案名称)。

  

 

   1、审议通过了《德宏州住房公积金管理中心2017年度住房公积金财务报告》;《2017年德宏州住房公积金管理工作报告》

  

 

   2、关于制定出台《在德宏州就业的港澳台同胞缴存使用住房公积金实施办法(暂行)》的问题。会议决定,同意制定出台《在德宏州就业的港澳台同胞缴存使用住房公积金实施办法(暂行)》,由州住房公积金管理中心按程序上报州政府法制工作部门审查后施行。

  

 

   3、关于德宏芒市长江村镇银行开设住房公积金专用账户的问题。会议决定,同意在德宏芒市长江村镇银行开设一个住房公积金专用账户,用于办理住房公积金提取、贷款发放、贷款收回业务。住房公积金专用账户开设事宜由州住房公积金管理中心按照有关规定和程序办理。

  

 

   (二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为州人民政府直属不以营利为目的的公益一类事业单位,设6个科,5个管理部。从业人员 38人,其中,在编38人,非在编 0人。

  

 

   二、业务运行情况

  

 

   (一)缴存:2018年,新开户单位93家,实缴单位1237 家,净增单位50家;新开户职工0.08万人,实缴职工 5.84万人,减少职工0.19万人;缴存额11.47亿元,同比增长5.71%。2018年末,缴存总额69.24亿元,同比增长19.85%;缴存余额40.27亿元,同比增长16.02%。

  

 

   受委托办理住房公积金缴存业务的银行8家,比上年增加1家。

  

 

   (二)提取:2018年,提取额5.91亿元,同比增长41.72%;占当年缴存额的51.52%,比上年增加11.58个百分点。2018 年末,提取总额28.97亿元,同比增长25.63%。

  

 

   (三)贷款

  

 

   个人住房贷款最高额度60万元,其中,单缴存职工最高额度40万元,双缴存职工最高额度60万元。

  

 

   2018年,发放个人住房贷款0.18万笔8.65亿元,同比分别减少7.39%、增长11.03 %。

  

 

   2018年,回收个人住房贷款4.29亿元。

  

 

   2018年末,累计发放个人住房贷款3.47万笔59.68亿元,贷款余额34.13亿元,同比分别增长5.71%、16.97 %、 14.68%。个人住房贷款余额占缴存余额的84.75%,比上年减少0.99个百分点。

  

 

   受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行8家,比上年增加1家。

  

 

   (四)资金存储:2018年末,住房公积金存款7.63亿元。其中,活期2.75亿元,1年(含)以下定期4.88亿元,1年以上定期0亿元,其他(协定、通知存款等)0亿元。

  

 

   (五)资金运用率:2018年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的84.75%,比上年减少0.99个百分点。

  

 

   三、主要财务数据

  

 

   (一)业务收入:2018年,业务收入11974.85万元,同比增长20.93%;存款利息1511.64万元,委托贷款利息10461.39万元,国债利息0万元,其他1.82万元。

  

 

   (二)业务支出:2018年,业务支出5691.97万元,同比增长12.20%;支付职工住房公积金利息5423.25万元,归集手续费0万元,委托贷款手续费268.70万元,其他0.02万元。

  

 

   (三)增值收益:2018年,增值收益6282.88万元,同比增长30.09%;增值收益率1.56%,比上年增加0.17个百分点。

  

 

   (四)增值收益分配:2018年,提取贷款风险准备金436.96万元,提取管理费用5217.63万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金 628.29万元。

  

 

   2018年,上交财政管理费用3600.76万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金482.95万元。

  

 

   2018年末,贷款风险准备金余额3619.91万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金3265.24万元。

  

 

   (五)管理费用支出: 2018年,管理费用支出1313.65

  万元,同比下降26.90%。其中,人员经费415.30万元,公用经费220.46万元,专项经费677.89万元。

  

 

   四、资产风险状况

  

 

   2018年末,个人住房贷款逾期额 18.6万元,逾期率0.05‰。

  

 

   个人贷款风险准备金按(贷款余额或增值收益)的1%提取。2018年,提取个人贷款风险准备金436.96万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2018年末,个人贷款风险准备金余额3619.91万元,占个人住房贷款余额的

  1.06%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.51%。

  

 

   五、社会经济效益

  

 

   (一)缴存业务: 2018年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长4.21%、减少3.28%和1.58%。

  

 

   缴存单位中,国家机关和事业单位占62.7%,国有企业占

  8.75%,城镇集体企业占21.66%,外商投资企业占0.27%,城镇私营企业及其他城镇企业占0.58%,民办非企业单位和社会团体占1.19%,其他占4.85%。

  

 

   缴存职工中,国家机关和事业单位占74.74%,国有企业占16.51%,城镇集体企业占0.57%,外商投资企业占 0.06 %,城镇私营企业及其他城镇企业占0.58%,民办非企业单位和社会团体占0.6%,其他占6.94%;中、低收入占100%,高收入占0%。

  

 

   新开户职工中,国家机关和事业单位占27.08%,国有企业占9.37%,城镇集体企业占0%,外商投资企业占0%,城镇私营企业及其他城镇企业占42.7%,民办非企业单位和社会团体占2.08%,其他占18.77%;中、低收入占100%,高收入占0%。

  

 

   (二)提取业务: 2018年,1.52万名缴存职工提取住房公积金5.91亿元。

  

 

   提取金额中,住房消费提取占67.6%(购买、建造、翻建、大修自住住房占33.65%,偿还购房贷款本息占35.9%,租赁住房占0%,其他占30.45%);非住房消费提取占32.4%(离休和退休提取占65.77%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.47%,户口迁出本市或出境定居占 1.32%,其他占32.44%)。

  

 

   提取职工中,中、低收入占100%,高收入占0%。

  

 

   (三)贷款业务

  

 

   1.个人住房贷款:2018年,支持职工购建房19.17万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为41.05%,比上年增加0.12个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出1428.47万元。

  

 

   职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占 1.68%,90-144(含)平方米占30.6%,144平方米以上占

  39.67%。购买新房占39.68%(其中购买保障性住房占0%),购买二手房33.86%,建造、翻建、大修自住住房占6.94%,其他占13.71%。

  

 

   职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占15.80%,双缴存职工申请贷款占81.50%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占2.70%。

  

 

   贷款职工中,30岁(含)以下占29.37%,30岁-40岁(含)占43.05%,40岁-50岁(含)占23.43%,50岁以上占4.15%;首次申请贷款占74.22%,二次及以上申请贷款占25.78%;中、低收入占100 %,高收入占0%。

  

 

   (四)住房贡献率:2018年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为126.93%,比上年增加16.74个百分点。

  

 

   六、其他重要事项

  

 

   (一)当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。

  

 

   当年机构及职能、缴存贷款业务金融机构无调整变更。

  

 

   (二)当年住房公积金政策调整及执行情况,包括当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况;当年提取政策调整情况;当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况;当年住房公积金存贷款利率执行标准等。

  

 

   1、缴存比例及缴存基数限额执行情况:严格执行“控高保低”缴存政策,全州住房公积金缴存比例为5%-12%,单位和个人同比例缴存。最低缴存基数按不得低于德宏州统计局及人力资源和社会保障部门公布的上一年度在岗职工最低月工资标准3434元执行,最高缴存基数按不得超过德宏州统计部门公布的上一年度在岗职工月平均工资的三倍,即17172元执行。

  

 

   2、当年提取政策调整情况:当年提取政策无调整变更。

  

 

   3、当年贷款政策调整情况:当年贷款政策无调整变更。

  

 

   4、住房公积金利率执行标准:存款年利率1.5%。贷款利率方面,五年以内(含五年)年利率2.75%,五年以上年利率3.25%

  

 

   (三)当年服务改进情况,包括服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。

  

 

   1、积极落实减证便民。加快“放管服”改革,认真落实减政便民要求。取消了3种公积金提取材料,2种公积金贷款材料的提供,减少了贷款审批环节,将原来的住房公积金贷款7级审批减少为4级审批。

  

 

   2、优化服务环境。通过单一来源采购的方式购入陇川管理部办公用房,进一步改善了公积金办事环境和服务环境,至此全州租、借办公用房的情况得到全面改善。

  

 

   3、综合服务平台建设。扩展网上功能和自助功能,完成了微信公众号、网上业务大厅、手机APP、12329短信、12329热线语音自助查询五个服务渠道的建设和投入使用,实现了个人、单位信息查询,个人提取、贷款信息查询,物管费提取,提前还款业务的网上办理,“让数据多跑路、群众少跑腿”的服务效能初见成效。

  

 

   (四)当年信息化建设情况,包括信息系统升级改造情况,基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。

  

 

   1、建立数据级灾备中心。为了更好的保障数据安全,我州管理中心建立了位于昆明公积金中心机房的数据级灾备中心,实现了生产数据、应用数据的异地灾备。实现网络三级等保。

  

 

   2、完成网络安全等保三级测评。完成管理系统软硬件升级基础上,注重网络安全等级保护建设,通过了网络安全等保三级测评,取得了公安部门的备案登记。

  

 

   (五)当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况,包括:文明单位(行业、窗口)、青年文明号、工人先锋号、五一劳动奖章(劳动模范)、三八红旗手(巾帼文明岗)、先进集体和个人等。

  

 

   张蕾同志荣获2018年度德宏州“最美家庭”荣誉称号。

  

 

   (六)当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。

  

 

   无

  

 

   (七)当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等。

  

 

   无

  

 

   (八)其他需要披露的情况。

  

 

   无

  

 

  
 

  

 

  
 

  

 

  
 

  

 

   德宏州住房公积金管理中心

  

 

   2019年3月19日

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